“PEC mio condominio”

“PEC mio condominio” Gentili condomini, nella costante ricerca di strumenti che possano migliorare la qualità dei servizi erogati dal nostro studio di amministrazioni condominiali ai loro assistiti, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI utilizza uno strumento che, una volta impostato, è gratuito e si rivela molto utile nella vita condominiale: “PEC mio condominio”. “PEC mio condominio” significa riduzione spese condominio, informazioni rapide e sicure, sostituzione della raccomandata postale. In particolare, si tratta di uno strumento equiparato a tutti gli effetti di legge alla…
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Convocazione Assemblee di condominio – Covid 19 report 7-13 settembre

Convocazione Assemblee di condominio – Covid 19 report 7-13 settembre “Contagi in aumento e rialzo età media: fondamentale mantenere misure di precauzione”  COVID-19 in Italia viene trasmesso prevalentemente in contesti domiciliari e familiari con trasmissione del virus dalle fasce di età più giovanili a quelle più anziane. Si raccomanda di adottare precauzioni in particolare per proteggere le persone più fragili (anziani, persone con patologie preesistenti) in ambito familiare.  Punti chiave:  Si riporta una analisi dei dati relativi al periodo 7-13…
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Bonus Ristrutturazioni

Bonus Ristrutturazioni 110%: gli interventi che è possibile effettuare L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’imposta lorda ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti o riducono il rischio sismico degli stessi. In particolare, il Superbonus, spetta, a determinate condizioni, per le spese sostenute per interventi effettuati su parti comuni di edifici , su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall’esterno, site all’interno di edifici plurifamiliari, nonché…
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Condominio più sicuro

Rendi più green sicuro il tuo condominio con AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI    … e magari anche più bello, senza spendere un euro o quasi. È possibile grazie all’Ecobonus e al Sismabonus, due opzioni che si aggiungono a quelle già disponibili che hanno dato diritto a notevoli sconti fiscali (efficienza energetica, bonus ristrutturazione). In aggiunta, nel momento che devi fare interventi di riqualificazione energetica, puoi sfruttare al pieno Ecobonus 110% se il cappotto (interno o esterno) oppure un isolamento in intercapedine, o coibentazione del…
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Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede?

Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede? Cosa accade al Superbonus 110% nel caso in cui vengano rilasciate attestazioni o asseverazioni infedeli? Su quali soggetti ricade la responsabilità se dovesse emergere che il contribuente non avrebbe dovuto usufruire del beneficio fiscale? A chiederlo, in un’interrogazione in Commissione finanze della Camera, l’Onorevole Giovanni Currò. La risposta è arrivata dal Sottosegretario di Stato per l’economia e le finanze, Alessio Mattia Villarosa. Il sottosegretario Villarosa ha spiegato che i destinatari degli esiti…
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Il regolamento condominiale, cos’è?

Cos’è il regolamento condominiale? Il condominio è un ente di gestione che si costruisce senza alcuna formalità successivamente al termine della costruzione dell’edificio e la vendita, anche di uno solo, degli appartamenti di proprietà esclusiva. Il regolamento condominiale è un atto che contiene le norme che disciplinano i servizi e le parti comuni, l’attività dell’amministratore e quella dell’assemblea condominiale. Il regolamento, considerata legge interna dei condomini è obbligatorio, ai sensi dell’art. 1138 c.c. quando i condòmini sono più di dieci.…
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Elezioni regionali in Veneto 2020

Elezioni regionali in Veneto del 20 e 21 settembre 2020 Modalità di voto e informazioni utili FAC-SIMILE SCHEDA ELETTORALE Alla circoscrizione di Padova (che coincide col territorio della Provincia di Padova) sono assegnati n. 9 consiglieri.L’elettore può esprimere 1 o 2 voti di preferenza; nel caso di 2 preferenze, devono essere di sesso diverso, altrimenti la seconda viene annullata.Modalità di voto Si può votare solo per il candidato Presidente, tracciando un segno sul nome e/o sul contrassegno a fianco del…
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Come mai il legislatore, nell’ambito dell’emergenza Covid-19, ha totalmente ignorato il condominio?

Nonostante le fanfare, nonostante il clamore dei media, anche il Dl Semplificazione ha completato il suo iter, ma dell’assemblea online (data per certa dalla sirena incantatrice di turno), nel nostro ordinamento non c’è traccia! Eppure i rulli di tamburo, i megafoni, la stentorietà delle affermazioni del “salvatore della patria” di turno, davano la cosa per garantita. Si dichiarava di aver aggregato i parlamentari di tutte le correnti, si era fatto credere di aver quasi costituito un governo di “unità nazionale”…
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Assemblee sicurezza

Convocare le assemblee di condominio: Come rispettare tutti i parametri di sicurezza? Le problematiche che stanno vivendo gli amministratori di condominio professionisti e non meno i condomini non possono più essere ignorate dal Governo che continua a sostenere di lavorare nell’interesse di tutti i cittadini . Assemblea al rallenty mentre la pandemia corre. Forse non sarà neppure il superbonus a motivare i condòmini ad incontrarsi di presenza. Le persone anziane, per fortuna, stanno a casa e non danno certo la…
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Spese condominiali elevate

Spese condominiali elevate? Vuoi sostituire l’amministratore? Hai il sospetto che siano stati commessi degli errori? Ti chiedi: a chi rivolgersi per far controllare le spese condominiali? Bollette ritoccate, artifici contabili, percentuale sulle ristrutturazioni?  Vorresti proporre anche agli altri condomini un cambiamento? Se ritieni di avere spese condominiali elevate, rivogiti a noi. Se il tuo amministratore non si fa’ mai trovare, non risponde al telefono, non ascolta e non risolve mai i problemi dei condomini, non convoca le riunioni di condominio,…
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