Il regolamento condominiale

Aggiornamento obbligatorio

La Certificazione per l’aggiornamento obbligatorio valido fino al 09 ottobre 2021, come imposto dal D. M. 140/14. La Certificazione aggiornamento obbligatorio è condizione essenziale per lo svolgimento della professione di amministratore di condominio, tanto da poter essere richiesta dal condominio che si amministra o da amministrare. Obbligo di formazione periodica per gli amministratori di condominio La legge (art. 71-bis disp. att. c.c.) e il regolamento attuativo (d.m. n. 140/14) impongono all’amministratore l’obbligo di aggiornarsi periodicamente per poter assumere (e mantenere) gli…
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Variazione codice fiscale

Variazione del codice fiscale del condominio La variazione del codice fiscale del condominio è la variazione della persona di riferimento, nel caso del condominio del legale rappresentante. Ogni nuovo amministratore (o comunque ogni condomino a seguito di cessazione dell’amministratore cui non segua nuova nomina, es. nei condomini ove ciò non è obbligatorio) deve provvedere alla richiesta di variazione del codice fiscale. Il cambio dell’amministratore (o la soppressione del suo ufficio) determinano una variazione del legale rappresentante, sicché tale circostanza deve essere portata…
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ASSEMBLEA

COSTITUZIONE ASSEMBLEA E VALIDITÀ DELLE DELIBERE La regolare costituzione dell’assemblea Il valore dell’edificio viene calcolato in relazione ai millesimi di proprietà. In prima convocazione sono valide le deliberazioni che rappresentino la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio (quorum deliberativo). Il “quorum” costitutivo Requisito indispensabile di validità delle delibere, deve sussistere al momento della formazione dell’assemblea; l’eventuale allontanamento di alcuno degli intervenuti non incide sulla determinazione del “quorum” costitutivo, in quanto i requisiti di presenza e di…
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Il regolamento condominiale, cos’è?

Cos’è il regolamento condominiale? Il condominio è un ente di gestione che si costruisce senza alcuna formalità successivamente al termine della costruzione dell’edificio e la vendita, anche di uno solo, degli appartamenti di proprietà esclusiva. Il regolamento condominiale è un atto che contiene le norme che disciplinano i servizi e le parti comuni, l’attività dell’amministratore e quella dell’assemblea condominiale. Il regolamento, considerata legge interna dei condomini è obbligatorio, ai sensi dell’art. 1138 c.c. quando i condòmini sono più di dieci.…
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Amministrazioni condominiali Pasquali

Via Salboro n. 41-A
35124 Padova

ORARI
Dal Lunedì al Venerdì
dalle ore 9:30 alle ore 19:30
Si riceve su appuntamento.

PER INFORMAZIONI
Tel. 392 5825744
E-mail: lafortezza.studio@gmail.com
Pec: jonny.pasquali@pec.it

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