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Animali domestici nel condominio Animali in condominio a) Animali domestici (*) Il nuovo precetto introdotto, al comma 5° dell’articolo 1138 cod. civ. stabilisce che: «le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici». Il diritto alla coabitazione con l’animale riguarda le parti di proprietà esclusiva, in relazione ai beni comuni occorre rispettare le regole generali di cui all’art. 1102 c.c., ossia ciascun condomino può servirsi della cosa comune, purché impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti…

Svolgimento assemblea condominiale Situazione al 13 Settembre 2020 Anche con il DCPM di Agosto, il Presidente del Consiglio ha sospeso la possibilità di svolgere le assemblee condominiali salvo riunirsi in videoconferenza. Sul sito del Governo, in risposta alle tante domande in merito si legge: “Le assemblee condominiali sono vietate, a meno che non si svolgano con modalità a distanza, assicurando comunque il rispetto della normativa in materia di convocazioni e delibere” Questo ha provocato il rinvio di tutte le assemblee ordinarie convocate…

Assemblea di condominio: troppo rischioso convocarla senza un provvedimento normativo Inutile girare intorno alla questione: tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano sino dal 3 aprile. Il motivo per cui si è arrivati a questa situazione sta in una serie di inadempienze attorno al settore, da quando è scattato il lockdown. “E che il legislatore non ha ancora sistemato nei diversi decreti approvati, dal Cura Italia al Rilancio”, sostiene…

Combinare interventi trainanti e trainati Per migliorare l’impatto sarà necessario combinare interventi trainanti e trainati. Diversi lavori si sommano per arrivare alla valutazione della classe energetica. Considerando i bassi limiti di spesa previsti per i tre nuovi interventi trainanti dell’ecobonus al 110% e che per ottenere il miglioramento della classe energetica dell’edificio o della casa a schiera vanno considerati tutti i lavori green effettuati, oltre che l’eventuale installazione dell’impianto fotovoltaico, la massimizzazione del bonus fiscale potrà essere ottenuta solo dopo…

Modulo Autocertificazione Covid19 Copia e incolla il testo seguente in un foglio word e stampalo oppure clicca sul link gratuito. MODULO DI AUTOCERTIFICAZIONE COVID19 AI SENSI DEGLI ARTT. 46 E 47 D.P.R. N. 445/2000 E SUCCESSIVI Il/La sottoscritto/a: ………………………..………………………..………………………………………………………….Nato/a a: …………………………………………………………………………….. il ………………………………………Residente in: …………………………………………………………… (Prov. …………….)Via/Piazza …………………….……..…………………………… n . …………………………..Tipo documento: ……….……………………………… N. ………………………………………Rilasciato da: ………………….……………….… in data ……………………………………… DICHIARA SOTTO LA PROPRIA RESPONSABILITA’, CONSAPEVOLE DELLA PERSEGUIBILITA’ DI EVENTUALI DICHIARAZIONI MENDACI  di NON aver avuto sintomi riferibili all’infezione…

VICINI RUMOROSI E ORARI CONDOMINIALI Gestire i rapporti di vicinato diventa un sottile gioco di equilibrio tra tolleranza e difesa della propria libertà. I rapporti di vicinato C’è il vicino invisibile che ti chiede scusa per ogni rumore molesto e quello che sembra un vero e proprio bullo, intento a studiare ogni giorno nuovi modi per dar fastidio al prossimo. Se in inverno il problema sembra leggermente più tollerabile vuoi per i ritmi di vita più serrati e gli orari…

La legge (art. 71-bis disp. att. c.c.) e il regolamento attuativo (d.m. n. 140/14) impongono all’amministratore l’obbligo di aggiornarsi periodicamente per poter assumere (e mantenere) gli incarichi di gestione. L’obbligo non ha una durata minima ma una cadenza annuale, è il corso di aggiornamento che deve avere una durata minima di quindici ore. Poi, chiaramente, il combinato disposto di queste due norme fa si che si possa sintetizzare che l’aggiornamento annuale debba avere durata minima di 15 ore, ma non è…