Cos’è il Superbonus 110%

Cos’è il Superbonus 110% Cos’è il Superbonus 110%? Una agevolazione fiscale per determinati interventi effettuati su immobili residenziali: condomìni; persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni; Istituti autonomi case popolari (Iacp), comunque denominati, nonché gli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”; cooperative di abitazione a proprietà indivisa. La detrazione spetta per interventi realizzati…
0
Read More

Risparmiare in condominio

Come Risparmiare in condominio? In Italia le spese condominiali costano in media 1.000 euro all’anno, e il 25% dei condomini sono morosi. Per molte famiglie pagare le spese di condominio è diventato un onere gravoso che pesa sul bilancio familiare a fine mese. Con il prolungarsi della crisi economica il numero di condomini morosi cresce sempre di più. Inoltre le spese di condominio eccessive sono una delle cause più frequenti di discussione all’interno di un condominio. Non sempre, infatti, ogni spesa è chiara, anzi, spesso sembra essere ingigantita e soprattutto inutile.…
0
Read More

Dpcm 18 Ottobre e assemblee condominiali

Dpcm 18 Ottobre e assemblee condominiali Il nuovo Dpcm, annunciato nella serata di domenica 18 ottobre dal presidente Conte, pubblicato in Gazzetta Ufficiale e in vigore fino al 13 novembre, non ha chiarito, ancora, il nodo delle assemblee di condominio. L’unico passaggio del decreto lontanamente assimilabile alla casistica condominiale è, infatti, quello riportato all’articolo 1, comma 5, che recita come segue: “5) dopo la lettera n) è aggiunta la seguente: «n-bis) sono sospese tutte le attività convegnistiche o congressuali, ad eccezione di…
0
Read More

L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO

L’ASSEMBLEA DI CONDOMINIO ATTRIBUZIONI DELL’ASSEMBLEA L’assemblea è l’organo deliberativo del condominio e rappresenta, nella sua sovranità, la suprema volontà dei condòmini. Le delibere condominiali, formate dalla volontà dei singoli condòmini partecipanti, acquistano una propria autonomia sia nei confronti degli stessi condòmini, sia nei confronti dei terzi estranei al condominio. L’assemblea di condominio si compone, esclusivamente, dei proprietari delle unità immobiliari (unità abitative, negozi, cantine, box, posti auto, box, soffitte ecc.). In via generale i poteri dell’assemblea riguardano la disciplina delle…
0
Read More

Pulizia scale affidate ad un condòmino

Possibile affidare ad uno dei condòmini la pulizia delle scale dell’edificio in condominio? L’assemblea condominiale non può deliberare che le scale dell’edificio siano pulite a turno dai condòmini, ovvero che i condòmini incaricati per uno dei periodi possano provvedervi anche tramite terzi. Una simile decisione sarebbe irrimediabilmente nulla. A questa conclusione è arrivata la Suprema Corte di Cassazione affermando che «l’assemblea dei condomini ha la facoltà di decidere in ordine alle spese ed alle modalità di riparto, deliberando l’approvazione del bilancio preventivo e consuntivo,…
0
Read More

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO 1. REQUISITI E NATURA GIURIDICA L’art. 1129 c.c., prevede che “quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina dell’Amministratore di condominio  è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario”. L’incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata. L’assemblea convocata per la revoca o le dimissioni delibera in ordine alla nomina del nuovo amministratore. L’assemblea ha, comunque, potere di…
0
Read More

CODICE DI DEONTOLOGIA PROFESSIONALE DEGLI AMMINISTRATORI DI IMMOBILI

CODICE DI DEONTOLOGIA PROFESSIONALE DEGLI AMMINISTRATORI DI IMMOBILI PREAMBOLO La figura dell’amministratore immobiliare e condominiale è basata sul principio legale del mandato e sul postulato morale della fiducia, quindi, deve esercitare la professione con dignità, coscienziosità professionale, integrità, lealtà, competenza, discrezione e rispetto degli utenti, dei condomini, dei mandanti e dei colleghi. Per questo, nell’esercizio delle sue funzioni, l’amministratore dovrà dedicarsi all’esecuzione del mandato con l’intento primario di preservare il bene amministrato e gli interessi ad esso connessi dando prova…
0
Read More

“PEC mio condominio”

“PEC mio condominio” Gentili condomini, nella costante ricerca di strumenti che possano migliorare la qualità dei servizi erogati dal nostro studio di amministrazioni condominiali ai loro assistiti, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI PASQUALI utilizza uno strumento che, una volta impostato, è gratuito e si rivela molto utile nella vita condominiale: “PEC mio condominio”. “PEC mio condominio” significa riduzione spese condominio, informazioni rapide e sicure, sostituzione della raccomandata postale. In particolare, si tratta di uno strumento equiparato a tutti gli effetti di legge alla…
0
Read More

Convocazione Assemblee di condominio – Covid 19 report 7-13 settembre

Convocazione Assemblee di condominio – Covid 19 report 7-13 settembre “Contagi in aumento e rialzo età media: fondamentale mantenere misure di precauzione”  COVID-19 in Italia viene trasmesso prevalentemente in contesti domiciliari e familiari con trasmissione del virus dalle fasce di età più giovanili a quelle più anziane. Si raccomanda di adottare precauzioni in particolare per proteggere le persone più fragili (anziani, persone con patologie preesistenti) in ambito familiare.  Punti chiave:  Si riporta una analisi dei dati relativi al periodo 7-13…
0
Read More

Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede?

Ecobonus 110%: nel caso di attestazioni infedeli cosa succede? Cosa accade al Superbonus 110% nel caso in cui vengano rilasciate attestazioni o asseverazioni infedeli? Su quali soggetti ricade la responsabilità se dovesse emergere che il contribuente non avrebbe dovuto usufruire del beneficio fiscale? A chiederlo, in un’interrogazione in Commissione finanze della Camera, l’Onorevole Giovanni Currò. La risposta è arrivata dal Sottosegretario di Stato per l’economia e le finanze, Alessio Mattia Villarosa. Il sottosegretario Villarosa ha spiegato che i destinatari degli esiti…
0
Read More
Maggio 2022
L M M G V S D
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
Publicweb2
Social Networks
Categorie
Publicweb