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Tariffe convenienti

Amministrazioni condominiali a tariffe convenienti Grazie ad un approccio moderno e dinamico possiamo praticare tariffe convenienti a Padova. Non ci credi? E’ comprensibile visto come ragionano molti amministratori di condominio, specialmente gli “onnipotenti della vecchia scuola”. Noi siamo diversi perchè siamo convinti che amministrare un condominio significhi gestire l’investimento più importante della tua famiglia e contribuire alla vostra serenità attraverso servizi efficienti, puntuali, ma a tariffe convenienti. Riusciamo a risolvere i problemi condominiali tempestivamente e facilmente, lavorando in maniera trasparente. Tutto questo…
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Risparmiare in condominio

Come Risparmiare in condominio? In Italia le spese condominiali costano in media 1.000 euro all’anno, e il 25% dei condomini sono morosi. Per molte famiglie pagare le spese di condominio è diventato un onere gravoso che pesa sul bilancio familiare a fine mese. Con il prolungarsi della crisi economica il numero di condomini morosi cresce sempre di più. Inoltre le spese di condominio eccessive sono una delle cause più frequenti di discussione all’interno di un condominio. Non sempre, infatti, ogni spesa è chiara, anzi, spesso sembra essere ingigantita e soprattutto inutile.…
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Amministratore condominiale

Amministratore condominiale fai da te? OCCHIO! Diplomi professionali comprati sul Web per poche decine di euro, enti di formazione che garantiscono sedicenti “master in condominio” e, all’opposto, amministratori che, pur di lavorare, arrivano a cambiare le lampadine negli immobili amministrati. Amministratore condominiale interno… LA LEGGE NON AMMETTE IGNORANZA! L’Amministratore fai da te è quella persona che fino all’entrata in vigore della legge di riforma del condominio (la n.220 del 2012) era in grado, senza particolari requisiti, formazione o corsi specifici…
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Scegliere bene l’amministratore

Cosa verificare se si vuole scegliere bene l’amministratore condominiale? 1. Occhio ai requisiti professionali. La recente riforma (Legge 220/13) stabilisce l’obbligo di diploma di scuola superiore: questo livello minimo di istruzione è fondamentale, insieme alla frequenza di un corso di formazione di base. Inoltre, il professionista non deve aver subito alcuna condanna penale. Altro obbligo imposto per legge è la formazione continua. La giurisprudenza e la produzione normativa sul settore sono da sempre assai copiose, quindi è necessario essere costantemente…
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Welfare generativo

Welfare Generativo e partecipazione pubblica I processi di trasformazione e rigenerazione urbana I processi di trasformazione e rigenerazione urbana sono costituiti da diversi elementi: aspetti fisici, materici e formali che fanno capo alla progettazione architettonica e urbana oltre che a ciò che riguarda le attività di programmazione economico-finanziaria e di gestione degli spazi e delle comunità di utenti e abitanti. Fornisce soluzioni di rigenerazione “dal basso verso l’alto” e il coinvolgimento della comunità locale, ovvero la rete dei servizi sociali,…
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Interpello 913-471/2020

Interpello 913-471/2020: compenso dovuto all’amministratore di condominio L’Agenzia delle Entrate ha specificato che occorre operare una distinzione tra l’attività che definiamo istituzionale dell’amministratore e quella connessa alle norme dettate in materia di sicurezza nei cantieri. Con l’Interpello 913-471/2020 al riguardo è stato affermato che qualora: “?? ??????? ????? ?????? ?? ?? ???????????? ??? ??????, ?’?????????????? ?? ?????????? ?????? ????????? ?????????????????? ??? ?????, ?????? ?? ??????????? ? ?????? ?? ???????????? ??? ?????? ??? ??? ??????ℎ? ? ?? ??????????????̀ ?? ???? ?????????.…
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Tabelle millesimali

Approvazione e revisione delle tabelle millesimali Le tabelle millesimali individuano il rapporto di valore tra le proprietà esclusive e l’intero edificio. Nel merito, le tabelle millesimali:  individuano la misura del diritto dei condomini sulle parti comuni; indicano la rappresentatività dei condomini in sede assembleare (cfr. quorum costitutivo e deliberativo ex art. 1136 c.c.); consentono la ripartizione delle spese ex art. 1123 c.c. e ss. – in assenza di diversa convenzione. La deliberazione assembleare che approva le tabelle milliesimali non si…
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Cessione del credito

Cessione del credito Condominio È un’operazione di cessione pro-soluto con la quale il Cedente trasferisce la piena titolarità del credito di imposta alla banca, che lo potrà utilizzare nelle modalità e nei tempi previsti dalla Legge che lo disciplina. Sulla base di quantoprevisto dal Decreto Rilancio, l’opzione è ammessa: • per i soggetti che hanno sostenuto, dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 o al 30 giugno 2022 per gli Istituti autonomi case popolari (IACP), spese a cui si…
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Bonus facciate condominio

Bonus facciate condominio: come funziona   L’agevolazione consiste in una detrazione d’imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 per interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone. Sono ammessi al Bonus facciate condominio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi. In particolare si tratta delle zone A e…
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Detrazione al 110%

Detrazione al 110% Articolo 119 del decreto legge n.34 del 2020 L’articolo 119 del decreto legge n.34 del 2020 (cd. decreto Rilancio) introduce una detrazione pari al 110% delle spese relative a specifici interventi di efficienza energetica (anche attraverso interventi di demolizione e ricostruzione) e di misure antisismiche sugli edifici (anche per la realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici). La detrazione può essere chiesta per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente sostenute dal…
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Amministrazioni condominiali Pasquali

Via Salboro n. 41-A
35124 Padova

ORARI
Dal Lunedì al Venerdì
dalle ore 9:30 alle ore 19:30
Si riceve su appuntamento.

PER INFORMAZIONI
Tel. 392 5825744
E-mail: lafortezza.studio@gmail.com
Pec: jonny.pasquali@pec.it

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